inwestycja: Dobra ul. Zielona Górka etap III

Oferujemy Państwu nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (dwie niezależne ściany między domami), zlokalizowane w Dobrej, przy ul. Zielona Górka , na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości do Centrum Szczecina - ok. 9km, 4km do Jeziora Głębokie . Nieruchomość posadowiona na wzniesieniu w sąsiedztwie lasu. Osiedle zagospodarowane w infrastrukturę techniczną, drogi utwardzone, jedna z ostatnich z takich lokalizacji w Dobrej przy lesie. Dostęp do komunikacji miejskiej - autobus 400m - linia 121 oraz 105 - bezpośredni dojazd do Głębokiego oraz Krzekowa. Wybudowane zostaną dwa domy na działkach o powierzchniach po 524 m kwadratowych. Każdy z domów będzie miał powierzchnię użytkową 157 m kwadratowych. Forma budynków jest bardzo nowoczesna, a jednocześnie nawiązuje do rozwiązań tradycyjnych. Cechy te podkreślają dobrane ze smakiem materiały wykończeniowe wysokiej jakości. Funkcja domów zakłada spełnienie kompletnego programu użytkowego. W parterze znajdują się: przestronny pokój dzienny z aneksem jadalnym i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, gabinet, hall wejściowy z dużą osobną garderobą, łazienka , pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz duży garaż. Na piętrze usytuowane są trzy sypialnie, łazienka główna oraz garderoba (opcjonalnie gabinet/pomieszczenie gospodarcze). Dodatkowo nad piętrem zlokalizowany jest strych -nie wliczony w powierzchnię wysokość ok. 2,5h. Domy zostaną oddane do użytkowania w podwyższonym standardzie deweloperskim. Niektóre elementy standardu godne wyróżnienia to: okna trójszybowe, rolety zewnętrzne na parterze, wejściowe drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe z pełną automatyką - parter oraz piętro, instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej, okablowanie pod instalację alarmowa z monitoringiem, instalacja pod centralny odkurzacz, tarasy oraz podjazdy kostki oraz wiele innych.

ETAP III – SPRZEDANY

NOWA INWESTYCJA W OPRACOWANIU





wizualizacje inwestycji




standard wykończenia

1. KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe żelbetowe, miejscami z bloczków betonowych
- strop żelbetowy
- schody żelbetowe w konstrukcji płytowej
- ściany murowane z pustaków ceramicznych
- więźba dachowa drewniana krokwiowo-płatwiowa
- kominy systemowe

2. IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian 15cm i 20cm
- izolacja podłogi na gruncie - styropian 25cm
- izolacja ścian fundamentowych - styropian 12cm
- izolacja dachu - wełna mineralna 20cm
- izolacja poddasza/strychu – wełna mineralna 20cm
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu - styropian 2cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje - tynki mineralne malowane
- cokół - płytka klinkierowa w kolorze grafitowym
- dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- zadaszenie wejścia drewniane kryte dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne klinkierowe szare
- rynny i rury spustowe systemowe PVC
- kominy ponad dachem murowane z cegły klinkierowej w kolorze grafitowym

4. STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze jasnoszarym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- szklenie potrójne
- parter puszki, przygotowane do montazu rolet ( rozporowadzenie zdalnego/elektrycznego sterowania przy kazdej rolecie w cenie )
- piętro puszki przygotowane do montażu rolet ręcznych
- brama garażowa wjazdowa z napędem
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe termoizolowane w kolorze
jasnoszarym, szklone szkłem bezpiecznym
- okna połaciowe wyłazowe systemowe
- wewnętrzne schody strychowe
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki kuchni, łazienek i korytarzy
- posadzki pomieszczeni mieszkalnych
- ściany i sufity – tynki gipsowe malowane

6. INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant
- instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia parteru oraz poddasza, bez garażu
- instalacja grzejnikowe – garaż
- grzejnik drabinkowy – łazienka poddasze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej do kolektora sanitarnego biegnącego w ulicy
- wody opadowe odprowadzane przyłączami do kanalizacji deszczowej zlokalizowanej w ulicy

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa zlokalizowana w garażu
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe – w pokoju dziennym, gabinecie i trzech pokojach na piętrze
- gniazda telewizyjne – w pokoju dziennym, gabinecie i trzech pokojach na piętrze
- instalacja alarmowa
- instalacja sterowania roletami zewnętrznymi – parter

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
- doprowadzenie powietrza do kominka
- instalacja centralnego odkurzacza

10. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka z siatki od strony frontowej w linii lica budynku
- miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i taras od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej
- wyrównanie terenu


rzuty domów

ZREALIZOWANE INWESTYCJE

Inwestycja: DOBRA, ul. Zielona Górka

Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Dobrej, przy ul. Zielona Górka, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu lasu.

Inwestycja: NA WSPÓLNEJ

Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Mierzynie, przy ul. Wspólna

FIRMA

Nasza działalność jest propozycją skierowaną do najbardziej wymagających Klientów, zwracających szczególną uwagę na indywidualność oraz jakość realizowanych przez nas inwestycji. Naszą misją jest pełne zadowolenie Klientów, które gwarantuje wyznaczanie oraz osiąganie najwyższych standardów naszych usług. Projekt, realizacja inwestycji oraz obsługa Klienta odbywa się na najwyższym poziomie.

Nasze projekty tworzymy sami od podstaw, zawsze biorąc pod uwagę charakterystyczne uwarunkowania indywidualnie dla każdej lokalizacji. Dbamy przy tym o każdy szczegół, począwszy od koncepcji, na wydaniu nieruchomości Klientowi skończywszy.

Inwestycje realizujemy pod nadzorem Architekta z kilkunastoletnim doświadczeniem zawodowym, specjalizującego się w architekturze mieszkaniowej. Kompleksowa obsługa Klienta odbywa się pod nadzorem Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem. W trakcie całego procesu inwestycyjnego otaczamy się wysoko wyspecjalizowanymi współpracownikami, sprawdzonymi na przestrzeni wielu lat naszej zawodowej pracy, cieszącymi się naszym pełnym zaufaniem.

KONTAKT

 

KING DEVELOPER

ul. Jagiellońska 18/1
70-362 SZCZECIN
tel. 691 50 32 32
biuro@kingdeveloper.pl